Obsah
Listiny sú oficiálne dokumenty o majetku, ktoré podrobne popisujú vlastníctvo domu alebo iného majetku. Sú jediným spôsobom, ako legálne previesť majetok na inú osobu. V závislosti od vašej situácie existujú rôzne typy listín, napríklad vzdanie sa práva na prevod majetku medzi manželmi alebo záruka, ktorá predstavuje podrobnejšiu formu listiny. Pre úspešný prevod nehnuteľnosti na inú osobu bude potrebné nechať si vyhotoviť listinu u právnika a zabezpečiť, aby ju daná osoba dostala predtým, ako bude zaregistrovaná vo vašej obci.
Krok 1
Preskúmajte typy činov a zistite, ktorý z nich najlepšie vyhovuje vašim potrebám. Záruka je spoločnou listinou, ktorá sa používa pri prevodoch majetku a prevodoch nielen vlastníckeho práva, ale aj osvedčení, že držiteľ listiny má zákonné právo na nehnuteľnosť. Listiny o vzdaní sa práva sa obyčajne používajú na prevod nehnuteľnosti na inú osobu, ale prevedú sa iba záujem vlastníka na predaji inej osobe; tento typ nemá nárok na súčasného vlastníka. Pozorovalo sa tiež, že tieto listiny sa spravidla používajú, ak existujú pochybnosti alebo polemiky o vlastníctve nehnuteľností, ako pri prevodoch medzi rodinami.
Krok 2
Požiadajte právnika so špecializáciou na list vlastníctva a prevodnú listinu, aby spísal listinu o vzdaní sa alebo záruke vrátane mena nového vlastníka a zašlite mu ju. Len čo ho dostane, je prevod technicky dokončený.
Krok 3
Zaznamenajte prevod v obci, kde sa nachádza dom, a odneste ho na oficiálne úrady vlády. Táto akcia je súčasťou verejnej registratúry. Aj keď sa zaznamenanie v záznamoch o majetku môže chvíľu trvať, upozorňujeme, že prevod je dokončený, akonáhle úrad obdrží listinu.
