Obsah
Stavebné spoločnosti by mali vo svojich zmluvách poskytovať dostatočné rozpätie na pokrytie režijných nákladov. Tieto náklady sa ťažšie vypočítajú a líšia sa od zákazníka k zákazníkovi v porovnaní s priamymi nákladmi na materiál a prácu na dokončenie stavebného projektu. Vo všeobecnosti existujú tri typy režijných nákladov: priame, nepriame a fixné. Riadenie a účtovanie týchto nákladov v procese predkladania ponúk je pre stavebnú spoločnosť rozhodujúce pre dosiahnutie zisku.
Priame náklady
Umiestnenie spoločnosti bude mať niekoľko režijných nákladov. Patria sem dočasné kancelárie, požičovne vybavenia, administratívne platy a služby pre pracovisko. Tieto režijné náklady sú potrebné na dokončenie stavby na pracovisku. To si vyžaduje dokončenie stavby energie a vody a tieto náklady sa odovzdajú zákazníkovi a musia byť zahrnuté do rozpočtu počas ponukového konania.
Nepriame výdavky
Režijné náklady zahŕňajú položky, ako sú verejné služby, poistenie, miery zamestnanosti a dôchodkové plány. Staviteľ musí platiť za tieto položky pravidelne, bez ohľadu na to, či niečo stavajú alebo nie. Pri výpočte ponuky musí odhad obsahovať dostatok hotovosti na pokrytie nákladov spoločnosti, aby bola zisková. Nájomné, komunikácia a zariadenie používané na viac ako jednu prácu tiež zapadajú do réžie.
Fixné obchodné náklady
Fixné režijné náklady zahŕňajú dane zo mzdy, poistenie v nezamestnanosti, dočasné záruky a licencie. Sumy sa môžu meniť v dôsledku výkyvov v počte ponúk a množstva práce počas projektu, ale mali by sa počítať pri príprave návrhov a odhadov pre zákazníkov.
